При реализации парковочного места возникает облагаемый оборот по НДС?

ответ:

-

В соответствии с пунктом 1 статьи 369 Налогового кодекса облагаемым оборотом является:

- оборот, совершаемый плательщиком налога на добавленную стоимость по реализации товаров, работ, услуг, за исключением необлагаемого оборота, указанного в статье 370 Налогового кодекса.

На основании статьи 370 Налогового кодекса необлагаемым оборотом является:

- оборот по реализации товаров, работ, услуг, освобожденный от налога на добавленную стоимость в соответствии с Налоговым кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 396 Налогового кодекса освобождаются от налога на добавленную стоимость:

- реализация жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 380 Налогового кодекса, если иное не предусмотрено статьей 381 Налогового кодекса, размер оборота по реализации определяется как стоимость реализуемых товаров, работ, услуг исходя из применяемых сторонами сделки цен и тарифов без включения в них налога на добавленную стоимость, если иное не предусмотрено законодательством РК о трансфертном ценообразовании.

Вывод

На основании вышеизложенного и по мнению автора, при реализации парковочного места, возникает облагаемый оборот НДС по ставке 12%, так как парковочные места не относятся к жилым помещениям. При этом размер такого оборота определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 380 Налогового кодекса, как стоимость реализуемых товаров, исходя из применяемой сторонами сделки цены, определенной в договоре.